Wohn- und Geschäftshaus, Idar-Oberstein

Am Eingang der Fußgängerzone und vis-à-vis zum Bahnhof. Ebenerdige Ladenflächen, helle Büro- und Praxisflächen sowie attraktive Wohnungen in den Obergeschossen. Stellplätze in der Tiefgarage.

Mehrfamilienwohnhaus, Stuttgart

Aufwendig saniertes 12-Parteienwohnhaus in attraktiver Aussichtslage mit Fernblick aus allen Etagen. Einzelverkauf freier Wohnungen nach umfassender Modernisierung.

Ladengeschäft in Teileigentum, Bremen

Ehemalige Bankfiliale in verkehrsgünstiger Stadtteillage. Nach zuvor langjährigem Leerstand wurde das Objekt renoviert und an einen Küchenstudiobetreiber verkauft.

Wohn- und Geschäftshaus, Zülpich

Langfristig vermietete Bankfiliale sowie zwei freie Etagen mit Ausbaureserven für Wohnen und Arbeiten. Steht nach Modernisierungsmaßnahmen und Mietvertragsverlängerung nun zum Verkauf.

Gewerbezweckbau, Hannover

Ehemaliges Bankgebäude mit Verkaufsraum und separatem Kiosk sowie Lagerräumen. Nach zuvor langjährigem Leerstand wurde das Objekt renoviert und an einen regionalen Gastronomen verkauft.

Büro- und Verwaltungskomplex Pelikanviertel, Hannover

Moderne Büroflächen mit Einzelhandel und TG-Stellplätzen mit langfristigen Mietverträgen als langfristiges Investment. Dienstleistende Akquisitionstätigkeit für einen Offenen Immobilien-Spezialfonds.

Immobilieninvestments in Deutschland

Bundesweit erwerben wir Immobilien mit erkennbarem Wertschöpfungspotential. Ziel ist der Aufbau eines auf lange Sicht ausgerichteten eigenen Immobilienbestandes. Darüber hinaus suchen wir gezielt nach Gelegenheiten mit der Absicht, diese nach erfolgter Optimierung kurz- bis mittelfristig weiter zu veräußern. Neben Ankäufen auf eigene Rechnung erhalten interessierte Anleger die Möglichkeit zum Co-Investment auf partnerschaftlicher Basis. Darüber hinaus kann eine rein dienstleistende Akquisitionstätigkeit angeboten werden, um beispielsweise ausländischen Investoren den Einkauf geeigneter Investments zum Aufbau eines gewünschten Zielportfolios zu ermöglichen, ohne zunächst vor Ort eigene Strukturen schaffen zu müssen.


Viele Wege führen zum Ziel

Der Lebenszyklus einer Immobilie bietet regelmäßig aufs Neue die Chance, durch gezielte Maßnahmen den bestehenden Wert maßgeblich zu steigern. Dabei haben wir eine klare Vorstellung davon, in welchen Bereichen ein Engagement sinnvoll weil letztlich profitabel ist und richten die begrenzten Ressourcen gezielt darauf aus.

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Aktuell sind Immobilien in den gängigen Lagen sehr begehrt, was zunehmend zu regionalen Überhitzungserscheinungen führt. Die Erfahrung zeigt, dass die attraktivsten Angebote meist in den weniger beachteten Regionen zu finden sind. Hier werden vernünftige Investments mit Augenmaß noch mit hohen Renditen bei moderatem Risiko belohnt.

Bevorzugt engagieren wir uns in Fällen, wo einstmals kluge Investitionsentscheidungen mit einer im Laufe der Zeit sich veränderten Umwelt in Konflikt geraten sind. Das können Privatpersonen in neuen Lebensumständen sein, Institutionelle mit geändertem Anlageprofil oder Banken, die unfreiwillig zu Eigentümern wurden. Was gestern noch gut zu sein schien, wird heute zunehmend zur Belastung. Für uns wird ein Engagement dann besonders interessant, wenn die Opportunitätskosten auf der Verkäuferseite höher liegen als unser eigener Einsatz zur Repositionierung der Immobilie.

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